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安徽池州市东至县国有建设用地使用权

更新时间:2013-07-22

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:24 亩
  • 可流转年限: 50 年
  • 剩余年限: 50 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:安徽-池州-东至县
  • 地址:安徽 池州 东至县
  • 联系人:郭静(查看他的其他信息

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S86613
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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  • 基本建设 : 五通一平
  • 周边 : 超市
 

城市介绍:东至县隶属于安徽农用地商住地工业地池州农用地商住地工业地市,位于长江中下游南岸,系皖江之首,北望安庆农用地商住地工业地,南邻江西农用地商住地工业地,是安徽省的西南门户。辖29个乡镇,人口54万,面积3256平方公里(1958年由东流、至德两县合并而成),县域人口54万。城区房价5500元左右/平方米。

项目介绍:东至县市民文化公园西侧(C区)商业地块,用地面积16079.87㎡(约24亩),容积率2.92,建筑密度63.6%建筑总面积:56583.70㎡,其中地上建筑面积:46935.49㎡,地下建筑面积:10229.60㎡ ;商业规划:地上五层,地下一层。具体功能布置如下:(1)地下层:地下超市、变配电间、空调机房等。(2)一层平面:百货入口大厅、商铺、管理用房、厕所等。(3)~五层平面:商铺、管理用房、厕所等。

市民文化公园位于东至县政务区,北临50米宽的至德大道;东临已建商业步行街,南临至德小学和中国移动公司、国家电力公司,与东至县行政中心同处南北中轴线上,地理位置优越,是城市新区的一个中心点。

该片区用地总面积52065.97平方米78.7亩),分ABC三个区,A区为市民公园,B区为文化中心,C区为商场(综合类商业),三块用地呈倒L型排列。AB地块与北侧行政中心同处于南北中轴线,C 地块位于该轴线中段西侧,场地平整,便于开发。其中B区为文化中心,包括文化馆、工人文化宫、妇女儿童活动中心、老年活动中心和大剧场,总建筑面积36164.70平方米,其中地上建筑面积26237.78平方米,地下建筑面积9926.92平方米,用于人防、停车与仓储。

项目优势:1项目紧邻政务广场,县政府、国土局、法院等行政部门集中办公在此区域。周边具有成熟的生活配套,东至二中、建设银行、徽商银行、东至商业步行街、餐饮娱乐、小型生活超市聚集此地。

2项目1公里半径区域内有多个高档住宅小区,售价均价在5500-6200/㎡,为该项目后期的营运带来较高的人流集聚效应和高端的客流。

3项目周边有餐饮、商业步行街,主要以中低端购物品牌、生活超市为主,缺乏集精品百货、超市、餐饮、娱乐为一体的集中商业业态。

4项目东侧的商业步行街为露天模式,品牌吸引力以及购物环境不佳。遇到恶劣天气,该业态商业对客流的聚集度不高,该区域乃至东至老城区都缺乏中高端大型商业。

安徽池州东至县
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